Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Soufflot à Herblay sur Seine

Estimation théorique

Rue Soufflot,95220 Herblay sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Soufflot,95220-Herblay sur Seine indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Herblay (95306), comprenant 30315 habitants est de 14,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.490€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,07€, à 20,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.107€ et 2.007€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0915RUE SOUFFLOT590525500000€5556€
2022-03-0915RUE SOUFFLOT590525500000€5556€
2020-09-2517RUE SOUFFLOT4105411489000€4657€
2020-09-2517RUE SOUFFLOT4105411489000€4657€
2022-07-2555RUE DES SABLONS5100226440000€4400€
2022-07-2555RUE DES SABLONS5100226440000€4400€
2021-03-3057RUE DES SABLONS492246440000€4783€
2021-03-3057RUE DES SABLONS492246440000€4783€
2020-10-2037RUE DES SABLONS456276260000€4643€
2020-10-2037RUE DES SABLONS456276260000€4643€
2022-08-2612RUE SOUFFLOT460257495900€8265€
2022-08-2612RUE SOUFFLOT460257495900€8265€
2022-03-0722RUE DES SABLONS4102303555000€5441€
2022-03-0722RUE DES SABLONS4102303555000€5441€
2023-05-0414RUE JEAN MERMOZ581310425000€5247€
2023-05-0414RUE JEAN MERMOZ581310425000€5247€
2021-12-1020RUE DES SABLONS8203813630000€3103€
2021-12-1020RUE DES SABLONS8203813630000€3103€
2023-04-064RUE DES GROUX380110325890€4074€
2023-04-064RUE DES GROUX380110325890€4074€
2023-01-1012RUE JEAN MERMOZ5105430363000€3457€
2023-01-1012RUE JEAN MERMOZ5105430363000€3457€
2022-06-1012RUE ETIENNE FOURMONT355377270000€4909€
2022-06-1012RUE ETIENNE FOURMONT355377270000€4909€
2023-08-0313CHE DES PERRIERS479535394000€4987€
2023-08-0313CHE DES PERRIERS479535394000€4987€
2023-06-3020AV DU GENERAL LECLERC6120962896700€7473€
2023-06-3020AV DU GENERAL LECLERC6120962896700€7473€
2022-03-103RUE SOUFFLOT463118325000€5159€
2022-03-103RUE SOUFFLOT463118325000€5159€
2022-09-1515CHE DES PERRIERS485586377000€4435€
2022-09-1515CHE DES PERRIERS485586377000€4435€
2023-06-297RUE DE GAILLON481405345000€4259€
2023-06-297RUE DE GAILLON481405345000€4259€
2022-12-224RUE ETIENNE FOURMONT580326280000€3500€
2022-12-224RUE ETIENNE FOURMONT580326280000€3500€
2020-08-2514AV DU GENERAL LECLERC456386320000€5714€
2020-08-2514AV DU GENERAL LECLERC456386320000€5714€
2022-01-1318RUE ETIENNE FOURMONT686297301750€3509€
2022-01-1318RUE ETIENNE FOURMONT686297301750€3509€
2022-03-3110AV DE LA MARTINIERE5104442540000€5192€
2022-03-3110AV DE LA MARTINIERE5104442540000€5192€
2021-01-1416AV DU GENERAL LECLERC13580263000€7514€
2021-01-1416AV DU GENERAL LECLERC13580263000€7514€
2022-10-2016AV DU GENERAL LECLERC13580285406€8154€
2022-10-2016AV DU GENERAL LECLERC13580285406€8154€
2021-06-234RUE ETIENNE FOURMONT61050468300€4460€
2021-06-234RUE ETIENNE FOURMONT61050468300€4460€
2021-05-174RUE ETIENNE FOURMONT51170486300€4156€
2021-05-174RUE ETIENNE FOURMONT51170486300€4156€
2021-08-1243RUE DES GROUX5154716630000€4091€
2021-08-1243RUE DES GROUX5154716630000€4091€
2021-03-3016RUE DE GAILLON4102819425000€4167€
2021-03-3016RUE DE GAILLON4102819425000€4167€
2021-07-2917RUE DE CONFLANS596306436000€4542€
2021-07-2917RUE DE CONFLANS596306436000€4542€
2022-05-1018RUE DE GAILLON5117438490000€4188€
2022-05-1018RUE DE GAILLON5117438490000€4188€
2020-10-1921CHE DES PERRIERS9219880779000€3557€
2020-10-1921CHE DES PERRIERS9219880779000€3557€
2022-07-0523RUE DE CONFLANS367548460857€6878€
2022-07-0523RUE DE CONFLANS367548460857€6878€
2022-03-187AV DU GENERAL LECLERC3100788498000€4980€
2022-03-187AV DU GENERAL LECLERC3100788498000€4980€
2021-06-2148AV DU GENERAL LECLERC589382544950€6123€
2021-06-2148AV DU GENERAL LECLERC589382544950€6123€
2024-06-1069RUE SAINTE HONORINE6127987492100€3875€
2024-06-1069RUE SAINTE HONORINE6127987492100€3875€
2023-05-1013RUE DE GAILLON8127803602500€4744€
2023-05-1013RUE DE GAILLON8127803602500€4744€
2021-12-1030AV BENONI CROSNIER6166624301000€1813€
2021-12-1030AV BENONI CROSNIER6166624301000€1813€
2021-12-2142RUE ETIENNE FOURMONT483310367000€4422€
2021-12-2142RUE ETIENNE FOURMONT483310367000€4422€
2020-11-256RUE MAURICE BERTEAUX574240548000€7405€
2020-11-256RUE MAURICE BERTEAUX574240548000€7405€
2023-05-036RUE MAURICE BERTEAUX6130240583828€4491€
2023-05-036RUE MAURICE BERTEAUX6130240583828€4491€
2021-12-2019RUE DE GAILLON5119614652000€5479€
2021-12-2019RUE DE GAILLON5119614652000€5479€
2021-03-1920BD OSCAR THEVENIN51561280750000€4808€
2021-03-1920BD OSCAR THEVENIN51561280750000€4808€
2022-08-1657CR CHEMIN RURAL DIT DES GROUX4107369422000€3944€
2022-08-1657CR CHEMIN RURAL DIT DES GROUX4107369422000€3944€
2021-02-1720RUE DU VAL5144224522400€3628€
2021-02-1720RUE DU VAL5144224522400€3628€
2022-05-301AV DE LA MARTINIERE283653214000€2578€
2022-05-301AV DE LA MARTINIERE283653214000€2578€
2022-03-1422RUE DE CONFLANS5144245485000€3368€
2022-03-1422RUE DE CONFLANS5144245485000€3368€
2021-05-2649RUE SAINTE HONORINE4126479464141€3684€
2021-05-2649RUE SAINTE HONORINE4126479464141€3684€
2021-04-1666AV DU GENERAL LECLERC5190440818638€4309€
2021-04-1666AV DU GENERAL LECLERC5190440818638€4309€
2021-01-1442CHE DES PERRIERS6150446542500€3617€
2021-01-1442CHE DES PERRIERS6150446542500€3617€
2021-08-2729CHE DES PERRIERS488203392500€4460€
2021-08-2729CHE DES PERRIERS488203392500€4460€
2021-11-0949AV DU GENERAL LECLERC7173857870000€5029€
2021-11-0949AV DU GENERAL LECLERC7173857870000€5029€
2023-05-153RUE JEAN LECLAIRE372366280000€3889€
2023-05-153RUE JEAN LECLAIRE372366280000€3889€
2022-01-1455RUE SAINTE HONORINE470172376000€5371€
2022-01-1455RUE SAINTE HONORINE470172376000€5371€
2020-10-153ALL BEAUSEJOUR352634366000€7038€
2020-10-153ALL BEAUSEJOUR352634366000€7038€
2022-10-1033CHE DES PERRIERS349176103000€2102€
2022-10-1033CHE DES PERRIERS349176103000€2102€
2021-07-0949RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37574311000€4147€
2021-07-0949RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37574311000€4147€
2023-09-2932RUE DE GAILLON574301315000€4257€
2023-09-2932RUE DE GAILLON574301315000€4257€
2022-05-1832RUE DE GAILLON5740550000€7432€
2022-05-1832RUE DE GAILLON5740550000€7432€
2023-06-0831RUE DE GAILLON4114875495000€4342€
2023-06-0831RUE DE GAILLON4114875495000€4342€
2021-07-0153RUE SAINTE HONORINE674149326000€4405€
2021-07-0153RUE SAINTE HONORINE674149326000€4405€
2023-01-2749RUE SAINTE HONORINE5110400515000€4682€
2023-01-2749RUE SAINTE HONORINE5110400515000€4682€
2023-04-1725RUE DU VAL7130400460000€3538€
2023-04-1725RUE DU VAL7130400460000€3538€
2022-02-0246CHE DES PERRIERS363615530000€8413€
2022-02-0246CHE DES PERRIERS363615530000€8413€
2020-07-0928RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150325000€3963€
2020-07-0928RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150325000€3963€
2023-02-1328RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150365000€4451€
2023-02-1328RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES482150365000€4451€
2023-06-028RUE DES GROSSES EAUX6110574505000€4591€
2023-06-028RUE DES GROSSES EAUX6110574505000€4591€
2023-02-1662RUE SAINTE HONORINE392150200000€2174€
2023-02-1662RUE SAINTE HONORINE392150200000€2174€
2024-02-2097RUE SAINTE HONORINE381457365000€4506€
2024-02-2097RUE SAINTE HONORINE381457365000€4506€
2020-06-0911RUE JEAN LECLAIRE236188147519€4098€
2020-06-0911RUE JEAN LECLAIRE236188147519€4098€
2021-03-0226RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592159343000€3728€
2021-03-0226RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592159343000€3728€
2022-02-0930RUE EMILE ZOLA6158400610040€3861€
2022-02-0930RUE EMILE ZOLA6158400610040€3861€
2021-09-2835RUE DU VAL613146337000€2573€
2021-09-2835RUE DU VAL613146337000€2573€
2023-07-1239CHE DES PERRIERS390603395000€4389€
2023-07-1239CHE DES PERRIERS390603395000€4389€
2020-07-1724RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592180335000€3641€
2020-07-1724RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES592180335000€3641€
2022-01-1741CHE DES PERRIERS51120422000€3768€
2022-01-1741CHE DES PERRIERS51120422000€3768€
2021-03-1240RUE DE GAILLON5101903515000€5099€
2021-03-1240RUE DE GAILLON5101903515000€5099€
2023-07-252RUE DES GROSSES EAUX580316522000€6525€
2023-07-252RUE DES GROSSES EAUX580316522000€6525€
2020-12-084RUE JEAN LECLAIRE469441264000€3826€
2020-12-084RUE JEAN LECLAIRE469441264000€3826€
2020-06-174RUE JEAN LECLAIRE469441457500€6630€
2020-06-174RUE JEAN LECLAIRE469441457500€6630€
2022-01-1714IMP DU VAL35959150000€2542€
2022-01-1714IMP DU VAL35959150000€2542€
2021-09-1018IMP DU VAL38475305000€3631€
2021-09-1018IMP DU VAL38475305000€3631€
2022-06-2354RUE DE CHANTEPUITS58570280000€3294€
2022-06-2354RUE DE CHANTEPUITS58570280000€3294€
2022-09-3068RUE SAINTE HONORINE3127853565000€4449€
2022-09-3068RUE SAINTE HONORINE3127853565000€4449€
2022-06-2211RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES5135337655000€4852€
2022-06-2211RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES5135337655000€4852€
2020-09-1151RUE DE CONFLANS248252305000€6354€
2020-09-1151RUE DE CONFLANS248252305000€6354€
2020-08-3140RUE DU VAL3750275000€3667€
2020-08-3140RUE DU VAL3750275000€3667€
2022-02-1555RUE DE CHANTEPUITS2520155000€2981€
2022-02-1555RUE DE CHANTEPUITS2520155000€2981€
2023-06-277RUE DES GROSSES EAUX7176852627500€3565€
2023-06-277RUE DES GROSSES EAUX7176852627500€3565€
2021-09-106RUE JEAN LECLAIRE9200304260000€1300€
2021-09-106RUE JEAN LECLAIRE9200304260000€1300€
2023-07-215RUE TRAVERSIERE37385317870€4354€
2023-07-215RUE TRAVERSIERE37385317870€4354€
2022-05-185PL DU LIEUTENANT LOUCHET1220525891433000€6990€
2022-05-185PL DU LIEUTENANT LOUCHET1220525891433000€6990€
2021-03-2913RUE JEAN BORDENAVE478100408250€5234€
2021-03-2913RUE JEAN BORDENAVE478100408250€5234€
2021-04-2942RUE DE GAILLON4850380000€4471€
2021-04-2942RUE DE GAILLON4850380000€4471€
2022-05-0427RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37373314000€4301€
2022-05-0427RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES37373314000€4301€
2021-12-3059RUE DE CONFLANS493235144781€1557€
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2020-11-2659RUE DE CONFLANS493235385000€4140€
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2022-01-1335RUE DE CHENNEVIERES51131039582000€5150€
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2022-08-2651CHE DES PERRIERS464371357000€5578€
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2020-10-152RUE THIERS366187287000€4348€
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2023-01-0619RUE JEAN LECLAIRE35559210000€3818€
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2021-07-236SEN DES NAQUETTES7145582470000€3241€
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2022-03-1044RUE DE GAILLON350266278000€5560€
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2024-06-1039RUE DE GAILLON467500250000€3731€
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2021-08-2313RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES48188323000€3988€
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2023-01-1231RUE EMILE ZOLA236256200000€5556€
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2024-05-2367RUE DE CONFLANS470307424900€6070€
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2023-03-151RUE MICHELET366207296300€4489€
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2020-07-3110RUE JEAN LECLAIRE7117328540000€4615€
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2023-02-0969RUE DE CONFLANS467244335000€5000€
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2023-02-289RUE DE CHENNEVIERES480538450000€5625€
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2021-12-1412RUE JEAN LECLAIRE120384170000€8500€
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2022-11-073RUE MICHELET484704399900€4761€
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2023-01-1753CHE DES PERRIERS5105264495000€4714€
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2023-04-2122QUAI DU GENIE6110635501260€4557€
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2021-09-0931RUE DE CHANTEPUITS4801133700000€8750€
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2020-10-2610RUE THIERS580498407500€5094€
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2021-08-3117AV CHARLES FAUVETY6157533692750€4412€
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2021-04-1614RUE JEAN LECLAIRE4125402385000€3080€
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2023-07-2614SEN DES NAQUETTES5120665554000€4617€
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2023-03-177AV CHARLES FAUVETY699523580800€5867€
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2021-01-2892AV DU GENERAL LECLERC5100473579000€5790€
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2022-06-3034RUE SAINTE HONORINE4146651745000€5103€
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2020-09-113RUE DE CHENNEVIERES5133388450000€3383€
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2020-09-0852RUE DE GAILLON5149907585000€3926€
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2021-05-2633RUE TRAVERSIERE37382275000€3767€
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2023-02-0316AV CHARLES FAUVETY7115579637000€5539€
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2023-02-2311RUE MICHELET495419410000€4316€
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2021-09-2994RUE DE LA TOURNADE593200356000€3828€
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2022-06-0923CHE DE CONFLANS A HERBLAY470564422000€6029€
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2022-06-0313RUE MICHELET3101840525000€5198€
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2020-09-0918RUE THIERS481541428000€5284€
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2023-04-2018RUE THIERS5118541545756€4625€
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2021-09-0740RUE DES GROSSES EAUX389384520000€5843€
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2021-02-01102RUE DE LA TOURNADE69985326000€3293€
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2021-01-062RUE DE CHENNEVIERES6132770500000€3788€
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2021-09-1686RUE DE LA TOURNADE593158343300€3691€
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2020-08-288AV JEAN ALLEMANE488690550000€6250€
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2021-07-2631CHE DE CONFLANS A HERBLAY490612459000€5100€
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2022-07-2287RUE DE CONFLANS51906741035000€5447€
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2022-06-2895AV DU GENERAL LECLERC4125562680000€5440€
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2024-06-2724RUE JEAN LECLAIRE462176260000€4194€
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2020-11-032CHE DE CONFLANS595316360010€3790€
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2022-01-2715RUE SAINTE HONORINE478835437000€5603€
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2021-12-0733CHE DE CONFLANS A HERBLAY2113394415000€3673€
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2022-05-318RUE DE CORMEILLES467454340000€5075€
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2023-10-18101AV DU GENERAL LECLERC372318575000€7986€
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2021-12-204AV JEAN ALLEMANE4125500515000€4120€
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2024-01-2427RUE GAL DE GAULLE2590240000€4068€
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2022-09-1219RUE THIERS356194315000€5625€
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2023-03-0223QUAI DU GENIE382208435000€5305€
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2023-08-2825RUE DE L ORME MACAIRE6158586620000€3924€
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